France Real Estate Guide

Получить вид на жительство иностранец может с помощью покупки недвижимого имущества на минимальную сумму от 300 тысяч евро. В других случаях ВНЖ приобретается при условии подтверждения своей финансовой независимости или по трудоустройству в стране. 

Покупка недвижимого объекта и дальнейшее оформление резидентства

Простой выкуп недвижимости не дает оснований претендовать на временное жительство в государстве. Но при подаче прошения на карту ВНЖ лица с жильем окажутся в приоритете у правительства. При условии, что жилой объект обошелся инвестору больше, чем в 300 тысяч евро – он имеет право стать кандидатом на резиденство во Франции на пять лет. 

Статус вида на жительство уместно получить таким инвесторам:

• людям, которые планируют трудоустроиться в государстве и проживать на постоянной основе;
• кандидатам на приобретение французского гражданства в будущем (ПМЖ выдается после пяти лет владения ВНЖ, еще через 6-7 лет заявитель получает паспорт);
• иностранным предпринимателям которые собираются открывать бизнес во Франции или владеют долей французской компании;
• студентам или аспирантам, которые учатся в высших учебных заведениях Франции.

Концепция приобретения французской недвижимости 

В случае, когда стоимость жилого объекта менее 300 тысяч евро – власти страны имеют право выдвинуть дополнительные условия к претенденту на карту ВНЖ:

• знать национальный язык и свободно общаться с гражданами Франции;
• денежное вложение в банковское учреждение в размере 18 255 евро на одного члена семьи;
• иметь родственника или знакомого, который обязуется обеспечивать вас за период оформления временного жительства.

Наличие собственного недвижимого имущества во Франции – главное условие для претендента на статус ВНЖ. Жилище увеличивает шансы одобрения заявки властями страны. 

Приобретение недвижимости и оформление вида на жительство студентам

Абитуриенту, который планирует поступать во французский университет нужно получить ВНЖ для того, чтобы пользоваться льготами граждан государства в виде сниженной стоимости на обучение и других привилегий.

Сделка с покупкой недвижимого имущества позволит студенту оставаться в государстве тот период, который необходим для учебы и работы. 

Преимущества получения статуса ВНЖ за покупку жилого объекта

1. Карточка ВНЖ выдается на пятилетний период, после чего статус продлевается;
2. Возможность свободно перемещаться по государствам Европейского союза и выезжать из страны без оформления визового разрешения;
3. Резидентство Франции станет отличным запасным укрытием инвестору и членам его семьи в случае непредвиденных обстоятельств на родине;
4. Не требуется жить на постоянной основе в стране, свободный доступ ко въезду и выезду, возможность оформить налоговое резидентство. 

Как выглядит по шагам процедура выдачи вида на жительство?

• Шаг 1. Контракт и жилище. Подписание договора о совместном сотрудничестве с иммиграционным агентством. Подписание контракта о купле-продаже недвижимого имущества с продавцом –  3-4 месяца;
• Шаг 2. Сбор документации. Подготовка пакета документов, подача их правительству Франции – 7-10 дней;
• Шаг 3. Выдача визового разрешения. Рассмотрение документации консульством, выдача визы вида Д – 1-2 месяца;
• Шаг 4. Приобретение французского временного жительства. Одобрение прошения инвестора, выдача ему резидентского статуса. 

Перечень документов на оформление карты ВНЖ во Франции

1. 2 фото на паспорт;
2. Заграничный и внутренний паспорта;
3. Визовый сбор – по 60 евро за каждого соискателя и члена семьи;
4. Разрешение на пребывание в государстве, пока оформляется резидентский статус;
5. Договор купли-продажи недвижимого объекта;
6. Подтверждение счета из банка на сумму от 18 255 евро за каждое лицо, внесенное в заявление;
7. Место жительства или прописка в стране;
8. Гражданские акты: свидетельство о бракосочетании, разводе, рождении детей;
9. Рабочая справка о подтверждении ежемесячного дохода;
10. Нотариально заверенные копии всей документации, переведенные на французский язык.